Charmantes Einfamilienhaus in der Schlossstadt Klütz

Klütz

3

Zimmer

1

Badezimmer

99 m²

Wohnfläche

249.500,00 €

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Was sie über diese Immobilie wissen sollten

Objektart: EFH / Bungalow, Baujahr: 1964, Zimmer: 3, Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 1, Wohnfläche: ca. 99 m², Stellplatz: Carport, Zustand: gepflegt, Heizung: Zentralheizung / Fußbodenheizung, Befeuerungsart: Gas, Bodenbelag: Fliesen / Teppichboden

Ausstattung und Besonderheiten der Immobilie

Bei diesem exklusiven Angebot handelt es sich um ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus, welches sowohl durch seine durchdachte Raumaufteilung als auch durch seine moderner Ausstattung besticht. Haus-Highlights Gemütlicher Wohnkomfort: Ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein helles Badezimmer mit Wanne warten darauf, von Ihnen belebt zu werden. Kulinarisches: Einbauküche, ideal für Hobbyköche und Familienessen. Zusätzlicher Wohnraum: Ein lichtdurchfluteter Wintergarten aus dem Jahr 2019 – perfekt für entspannte Stunden bei einem Buch oder einer Tasse Kaffee am Morgen. Nachhaltige Modernisierungen: Mit einer neuen Gasheizung (2016), modernisierter Dachdämmung und erneuerung der Fassade (2008), aktualisierten elektrischen Leitungen (2005) und einem behaglichen Kaminofen (2018) sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet.Großzügiges Außenareal: Auf einem Grundstück von 539 m² genießen Sie Ihre Privatsphäre, während die Wohnfläche von 99 m² ausreichend Raum für individuelle Gestaltung bietet. Zusätzliche Features: Ein praktischer Carportstellplatz und ein voll unterkellertes Haus runden das Angebot ab. Raumaufteilung Eingangsbereich/Diele: Einladender Eingangsbereich, der zu den weiteren Räumen des Hauses führt. Wohnzimmer: Großzügig gestaltet, bietet es genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Der behagliche Kaminofen, eingebaut im Jahr 2018, sorgt für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Einbauküche: ideal für Hobbyköche und gemeinsame Familienessen. Badezimmer: Helles Badezimmer mit einer Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Schlafzimmer: Ruhiges Haupt-Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Kinderzimmer: Ideal für die jüngsten Familienmitglieder oder auch als Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzbar.Weitere Räumlichkeiten: Wintergarten: Angrenzend an das Wohnzimmer, befindet sich der 2019 errichtete Wintergarten, dieser lichtdurchflutete Raum eignet sich perfekt für entspannte Stunden mit einem Buch oder einer Tasse Kaffee. Keller: Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Einrichtung eines Hobbyraums oder einer Werkstatt bietet. Außenbereich: Carport: Ein praktischer Carportstellplatz bietet Schutz für Ihr Fahrzeug. Garten: Mit einer Größe von 539 m² bietet der Garten genug Platz für Gartenmöbel, Kinderspielgeräte oder sogar einen kleinen Gemüsegarten.

Lage und Umfeld der Immobilie

Herzlich willkommen in der malerischen Schlossstadt Klütz, nur einen Katzensprung vom begehrten Ostseebad Boltenhagen entfernt. Diese idyllische Lage bietet nicht nur die Nähe zur Ostsee, sondern auch den Charme einer historischen Kleinstadt mit all ihren Vorzügen. Ob für den Ruhe suchenden Naturliebhaber oder den aktiven Familie – Klütz bietet für jeden das Richtige. Entdecken Sie diesen Wohntraum in Klütz für sich. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Ihr Team von Klasse Immobilien freut sich darauf, Ihnen dieses einladende Eigenheim persönlich zu präsentieren.

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